Steigende regulatorische Anforderungen an Energieeffizienz und CO₂-Reduktion, Sanierungspflichten sowie ambitionierte Klimaziele treffen auf wirtschaftliche Realität und Renditeanforderungen.
Gleichzeitig sind klassische Mieterstrommodelle nur eingeschränkt attraktiv. Hoher Mess- und Abrechnungsaufwand, regulatorische Pflichten und begrenzte Wirtschaftlichkeit machen die Umsetzung komplex.
Freie Dachflächen bleiben häufig ungenutzt, obwohl sie wertvolle Potenziale für zusätzliche Wertschöpfung und die Erfüllung energetischer Standards bieten.
Unsere Lösung ermöglicht es, freie Dachflächen systematisch in wirtschaftlich nutzbare Energieinfrastruktur zu überführen – ohne die Komplexität klassischer Mieterstrommodelle. Solarstrom wird direkt im Gebäude erzeugt und genutzt, während SmaWo alle technischen, rechtlichen und organisatorischen Aufgaben übernimmt.
So lassen sich regulatorische Anforderungen erfüllen, energetische Standards verbessern und Immobilien nachhaltig aufwerten – bei gleichzeitig hoher Planbarkeit, minimalem Aufwand und attraktiver Wirtschaftlichkeit über den gesamten Lebenszyklus des Bestands.
Die energetische Aufwertung des Bestands verbessert die ESG-Konformität und steigert den langfristigen Immobilienwert.
Die Nutzung der Photovoltaikanlage ist rechtssicher in das Mietrecht integriert.
Bislang ungenutzte Dachflächen werden zu aktiven Wertschöpfungsflächen.
Je nach Objektstruktur entsteht ein zusätzliches Erlöspotenzial bei gleichzeitig hoher Planbarkeit.
Die Investition in Photovoltaik kann steuerlich geltend gemacht werden, unter anderem durch Abschreibungsmöglichkeiten der Anlage.
Günstiger Solarstrom reduziert die Nebenkosten spürbar und erhöht die Attraktivität der Wohnungen für bestehende und neue Mieter.
