MIETERSTROM
ABRECHNUNGSFREI & RENTABEL

Ihre Immobilie kann smart sein – mit nachhaltiger Energie, die für alle Beteiligten einen gemeinsamen Mehrwert schafft.

Geringere Stromkosten für den Mieter durch lokal erzeugten Solarstrom

Nachhaltige Aufwertung und Dekarbonisierung Ihrer Immobilie

Attraktive Wirtschaftlichkeit für Eigentümer – ohne zusätzlichen Aufwand

Zur persönlichen Erstberatung Mehr über unser Modell erfahren

Warum lokale Energie die bessere Wahl ist

Energie und Immobilien wachsen zusammen

Gebäude werden heute stärker als Teil der Energiewende verstanden – sie vereinen Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Neue Technologien und Rahmenbedingungen ermöglichen es, Strom vor Ort zu erzeugen und sinnvoll einzusetzen. Dadurch entstehen für Eigentümer attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie Schritt für Schritt nachhaltig weiterzuentwickeln.

Unerschlossene Potenziale im Gebäudebereich

Viele Gebäude beziehen ihren Strom weiterhin vollständig von externen Versorgern. Dadurch bleiben Dachflächen und lokale Energien ungenutzt. Gleichzeitig fehlt bislang ein Modell am Markt, das diese Potenziale für Eigentümer, Mieter und Umwelt gleichermaßen erschließt.

Energie dort nutzen, wo sie entsteht – ohne Stromliefervertrag

Mit unserer Mieterstromlösung wird Solarstrom direkt im Gebäude erzeugt und genutzt. Mieter profitieren von langfristig stabilen und günstigen Strompreisen – unabhängig von marktbedingten Schwankungen oder der Auslastung des Stromnetzes. Gleichzeitig wird Ihre Immobilie energetisch aufgewertet. Unsere Lösung macht diesen Ansatz erstmals einfach umsetzbar, ohne administrativen Aufwand für Eigentümer und rentabel für alle Beteiligten.

Mieterstrom neu gedacht: Unsere Lösung

Das abrechnungsfreie Modell:
‍Damit Strom dort genutzt werden kann, wo er entsteht

Jede (Miet-)Einheit erhält eine eigene, vollwertige Stromversorgungseinheit mit intelligentem Zähler und Speicher, sodass der erzeugte Solarstrom eindeutig dem jeweiligen Stromkreis zugeordnet wird.

Die Photovoltaikanlage gilt mietrechtlich als Bestandteil der (Miet-) Einheit, ähnlich wie eine Einbauküche, was die Nutzung für alle Parteien transparent und unbürokratisch macht.

Die Nutzung des erzeugten Solarstroms wird über die Kaltmiete abgegolten, ganz ohne zusätzliche Stromverträge oder komplexe Abrechnungssysteme.

Mehr erfahren

Unsere lösung: Ein Modell, das für alle funktioniert

Unsere Mieterstromlösung schafft wirtschaftliche, soziale und ökologische Vorteile – für Eigentümer, Mieter und das gesamte Gebäude

Vorteile für Eigentümer

Rechtssichere Erhöhung der Kaltmiete
Steigerung des Immobilienwerts
Höhere Mieterzufriedenheit
Keine Stromlieferantenpflicht und kein administrativer Aufwand
Förderfähig und steuerlich vorteilhaft
Transparente und rechtlich klare Umsetzung
Pionierstellung

Vorteile für Mieter

Langfristig stabiler und günstiger Strompreis unabhängig vom Markt
Sauberer Solarstrom mit klarer Herkunft
Reduktion der Mietnebenkosten

Vorteile für die Umwelt

Beitrag zur lokalen Energiewende
Effiziente Nutzung vorhandener Dachflächen
Nachhaltige Verbesserung der Energieinfrastruktur

Energie clever nutzen

Mieter finanziell entlasten

Immobilien dekarbonisieren

Immobilien aufwerten

Unsere Lösung eignet sich FÜR…

SmaWo ALS FULL-SERVICE ANBIETER: ALLES AUS EINER HAND

Wir begleiten Sie über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg.

Vor der Installation

Beratung & Planung

Vor-Ort-Analyse
3D-Drohnenaufnahme
Wirtschaftlichkeitscheck

Förderung & Finanzierung

Fördermittelprüfung
Antragstellung
Finanzierungslösungen

Installation & Inbetriebnahme

Lieferung

Partnernetzwerk
Materialbereitstellung
Komplettabwicklung

Montage & Installation

Elektroinstallation
Inbetriebnahme

Betrieb & Betreuung

Rechtlicher Rahmen & Mietvertrags-integration

Mietrechtliche
Integration
Rechtssicherheit

Monitoring & Betreuung

Live-Monitoring
Systempflege
Servicekoordination

Wartung

Over-the-Air-Wartung

Mehr erfahren

Unsere Lösungen

Wir versorgen sowohl Bestands- als auch Neubauprojekte mit unserer Lösung.

NewPower

Die ideale Lösung für Neubauten mit maximaler KfW-Förderung.

EmPower

Modernisierung für Bestandsimmobilien – wirtschaftlich & effizient.

RePower

Nachrüstung und Weiterentwicklung bestehender PV-Anlagen.

Der Mehrwert unserer Zusammenarbeit

Mieterstrom ist dann erfolgreich, wenn Technik, Recht und Wirtschaftlichkeit sauber zusammenspielen. Genau hier setzen wir an: SmaWo verbindet moderne Energietechnik mit rechtlicher Klarheit und einem wirtschaftlich tragfähigen Modell für Eigentümer und Mieter.

Mit unserem Full-Service-Ansatz übernehmen wir alle Schritte – von der Analyse über die Installation bis zum laufenden Betrieb. Transparent, zuverlässig und ohne zusätzlichen Aufwand für Sie. So entsteht eine Mieterstromlösung, die langfristig funktioniert und echten Mehrwert schafft.

Lassen Sie uns prüfen, was in Ihrer Immobilie steckt

Sie möchten wissen, ob Mieterstrom für Ihr Gebäude geeignet ist? Wir prüfen Ihre individuelle Situation, geben Ihnen eine realistische Einschätzung und zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten in Ihrem Objekt stecken – unverbindlich und transparent.

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Unsere Partner

Gemeinsam mehr erreichen

Für die Umsetzung unserer Projekte arbeiten wir ausschließlich mit ausgewählten Fachbetrieben und spezialisierten Partnern zusammen. Sie stehen für Qualität, Zuverlässigkeit und professionelle Ausführung – von der Planung über die Installation bis zur rechtlichen Integration.